Digitales Home Staging statt Möbelspedition
Beim klassischen Home Staging werden Möbel angeliefert, aufgebaut und nach dem Verkauf wieder abgeholt. Beim virtuellen Home Staging entsteht die Einrichtung am Rechner, die Wohnung selbst bleibt unverändert. Das funktioniert für Mietwohnungen genauso wie für Kaufimmobilien.
Keine Möbel, keine Termine
Kein Transport, keine Lagerung, kein Aufbau vor Ort. Wir brauchen nur Fotos der Räume, dafür muss niemand die Wohnung betreten.
Bilder in 48 Stunden
Nach der Abstimmung von Stil und Möblierung liefern wir in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Ihr Exposé kann ohne lange Wartezeit online gehen.
Stil passend zur Zielgruppe
Skandinavisch für das junge Paar, klassisch für die Altbauwohnung, familienfreundlich für das Reihenhaus. Auf Wunsch zeigen wir denselben Raum in mehreren Einrichtungsvarianten.
Auch für bewohnte Räume
Alte Möbel und Unordnung entfernen wir digital, bevor wir neu einrichten. Auf Wunsch ändern wir auch Böden, Fliesen und Wandfarben, wie beim Badezimmer in unseren Referenzen.
Festpreis vor dem Start
Virtual Home Staging gibt es ab 100 € pro Raum. Innerhalb eines Werktages erhalten Sie ein Festpreis-Angebot für Ihr Objekt, zwei Korrekturschleifen sind immer enthalten.
Volle Nutzungsrechte
Sie erhalten die Bilder in hoher Auflösung mit vollen Nutzungsrechten für Exposé, ImmoScout24, Immowelt, Ihre Website und Social Media.
Vorher und Nachher aus echten Projekten
Im Badezimmer aus unseren Referenzen war die Ausgangslage eine altmodisch geflieste Wand bei schlechtem Licht. Nach dem Staging zeigt der Raum klassische Weißtöne, einen zusätzlichen Duschbereich und mehr Stauraum. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer haben wir einen leeren und einen unaufgeräumten Raum komplett neu eingerichtet.
Für Makler, Bauträger und Eigentümer
Makler nutzen Virtual Home Staging für leer stehende Bestandswohnungen, Bauträger für fertige, aber unmöblierte Einheiten, Eigentümer für den Privatverkauf oder die Neuvermietung. Ist die Immobilie noch im Bau, gibt es keine Fotos. Dann bauen wir die Räume aus Ihren Plänen in 3D, das ist eine Innenraumvisualisierung.
So entsteht Ihre Visualisierung
Erfahren Sie mehr über unsere 3D-Visualisierungen, den Prozess und die Zusammenarbeit.
Schritt 1 – Briefing & Unterlagen
Sie senden uns Ihre Pläne (CAD, BIM, Grundrisse, Skizzen). In einem kurzen Gespräch klären wir Perspektiven, Stimmung und Zielgruppe.
Schritt 2 – 3D-Modellierung & Entwurf
Wir erstellen das 3D-Modell Ihres Projekts und senden Ihnen einen Rohentwurf zur Abstimmung. Hier können Sie Perspektiven, Materialien und Details anpassen.
Schritt 3 – Feinschliff & Rendering
Nach Ihrer Freigabe rendern wir die finalen Bilder in 4K-Qualität. Inklusive 2 Korrekturschleifen, damit alles perfekt sitzt.
Schritt 4 – Lieferung & Nutzungsrechte
Sie erhalten alle Dateien in druckfähiger Auflösung mit vollen Nutzungsrechten – bereit für Exposés, Bauschilder, Webseite und Social Media.
Wir finden die beste Lösung für Sie
Jetzt Kontakt aufnehmenVirtual Home Staging: Ablauf, Lieferzeit und Kosten
Ziehen Sie den Regler für den Vorher-Nachher-Vergleich: links das Badezimmer vor dem virtuellen Home Staging, rechts dasselbe Foto danach.
So läuft Virtual Home Staging bei RhineRender ab
- Fotos senden. Fotografieren Sie jeden Raum im Querformat, aus einer Raumecke und bei Tageslicht. Halten Sie die Kamera gerade, dann wirken Wände und Möbel später nicht schief.
- Angebot erhalten. Innerhalb eines Werktages schicken wir Ihnen ein Festpreis-Angebot für die gewünschte Anzahl an Bildern.
- Stil abstimmen. Sie nennen Zielgruppe und Wunschstil, gern mit Beispielbildern. Wir schlagen Möbel, Farben und Licht vor.
- Bilder erhalten. In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Abstimmung bekommen Sie die eingerichteten Fotos. Zwei Korrekturschleifen sind enthalten.
Virtual Staging aus unseren Projekten
- Virtual Home Staging eines Badezimmers: vorher geflieste Wand und schlechtes Licht, nachher helle Weißtöne und ein neuer Duschbereich.
- Virtual Home Staging eines Schlafzimmers: ein leer stehender, kalt wirkender Raum, eingerichtet mit abgestimmten Möbeln, Farben und Licht.
- Virtual Home Staging eines Wohnzimmers: ein unaufgeräumtes Wohnzimmer, digital geleert und modern möbliert.
Dasselbe Prinzip funktioniert draußen. Für einen Imbisspavillon haben wir die geplante Architektur in ein Foto des Marktplatzes gesetzt, zu sehen im Projekt Außengastronomie auf einem Marktplatz.
Virtuelles Home Staging oder Innenraumvisualisierung?
Virtual Home Staging braucht ein Foto, also einen Raum, den es schon gibt. Ist das Objekt noch in Planung oder im Bau, erstellen wir die Räume aus Grundriss und Plänen komplett in 3D. Das ist eine Innenraumvisualisierung. Für ganze Neubauprojekte mit Außenansichten, Grundrissen und Rundgängen finden Sie alles unter Immobilienvisualisierung.
Häufige Fragen zu Virtual Home Staging
Was kostet virtuelles Home Staging?
Virtual Home Staging gibt es bei uns ab 100 € pro Raum zzgl. MwSt. (119 € inkl. MwSt.). Der genaue Festpreis hängt davon ab, wie viele Räume und Ansichten Sie brauchen und ob wir nur möblieren oder auch Böden, Wände und Bad digital renovieren. Das Angebot erhalten Sie innerhalb eines Werktages. Ein Rechenbeispiel für eine ganze Wohnung finden Sie im Ratgeber Digitales Home Staging 2026: Kosten und Ablauf für Makler.
Wie schnell ist Virtual Home Staging fertig?
In der Regel innerhalb von 48 Stunden, nachdem wir Stil und Möblierung mit Ihnen abgestimmt haben. Bei vielen Räumen oder zusätzlicher digitaler Renovierung nennen wir Ihnen den Liefertermin im Angebot.
Welche Fotos brauchen Sie?
Ein Foto pro gewünschter Ansicht, im Querformat und so hoch aufgelöst wie möglich. Je schärfer und gerader das Foto, desto realistischer wirkt die Einrichtung. Wenn Sie unsicher sind, schicken Sie uns die vorhandenen Bilder, wir sagen Ihnen mit dem Angebot, ob sie reichen.
Können Sie auch bewohnte oder vollgestellte Räume einrichten?
Ja. Wir entfernen vorhandene Möbel und Gegenstände digital und richten den Raum danach neu ein, wie beim Wohnzimmer in unseren Referenzen.
Muss ich virtuell eingerichtete Fotos kennzeichnen?
Sie sollten. Ein Hinweis wie „virtuell möbliert“ direkt am Bild ist in der Branche üblich und schützt Sie vor dem Vorwurf irreführender Werbung nach § 5 UWG. Entsteht die Einrichtung mit einem KI-Werkzeug, verlangt Art. 50 Abs. 4 AI Act seit dem 2. August 2026 zusätzlich eine Offenlegung. Was genau gilt, erklären wir im Beitrag KI-Bilder kennzeichnen: AI Act für Bauträger erklärt.
Was ist der Unterschied zu KI-Staging-Apps?
Apps richten einen Raum in Sekunden ein. Dabei können sie Details verändern, die zum Objekt gehören, etwa Fenster, Heizkörper oder Bodenbeläge, und niemand prüft das Ergebnis vor der Veröffentlichung. Bei uns stimmt das Team in Köln Stil und Möblierung mit Ihnen ab, jedes Bild durchläuft interne Korrekturschleifen, und Sie haben zwei Korrekturschleifen für eigene Wünsche.